Nave en rentabilidad en Simancas

Descripción

Magnifica nave en Madrid. Ubicada en un edificio con diferentes usos (residencial, industrial, oficinas, estacionamiento y trasteros) en planta alta. Esta Nave de 2.095 m2 distribuidos en una sola planta cuenta con varios espacios bien definidos y permite segregación tanto para uso industrial como para vivienda. Además de poder segregarse la normativa actual del Ayuntamiento de Madrid permite el cambio de uso a vivienda. Accedemos a través de un amplio hall de entrada de unos 135 m2. La nave está dividida en 12 estancias y dos aseos. De las 12 estancias, 8 de ellas tienen baño propio. Tamaño estancias: Local 1: 100 m2 Local 2: 110 m2 Local 3: 387 m2 Local 4: 197 m2 Local 5: 139 m2 Local 6: 117 m2 Local 7: 92 m2 Local 8: 130 m2 Local 9: 73 m2 Local 10: 31 m2 Local 11: 40 m2 Local 12: 40 m2 Pasillo de 150 m2 con acceso a dos baños. Cabe destacar una gran terraza de 314 m2. Todos los locales tienen suministro de electricidad independizada, suministro de agua con contadores independientes en cada local, suministro caldera comunitaria. Todos los locales tienen radiadores. Techos altos, lo que da sensación de amplitud y luminosidad. Nave con seguridad 24 horas. El inmueble se encuentra en el barrio de Simancas, dotado de excelente conectividad, y gran ambiente empresarial. A pocos minutos en coche se encuentra el Centro Comercial Las Rosas, con gran cantidad de comercios y restaurantes. Dos líneas de metro cercanas (Líneas 7 – Simancas – y 5 – Suanzes) proporcionan una gran comunicación a la zona. También se encuentra próxima la estación de cercanías de Recoletos. Encontramos varias paradas de autobús urbano cerca de la nave (líneas 28, 38, 48, 109 y 153) por lo que tanto empleados como clientes tienen muchas posibilidades de acceso. El barrio de Simancas se encuentra en el distrito de San Blas, que cuenta con todos los equipamientos necesarios para hacerlo un perfecto lugar para vivir y trabajar.